À Rochefort (Charente-Maritime), Rochefort Habitat Océan, l’office public de l’habitat de l’agglomération, a choisi un anticalcaire AquaZino pour la résidence Salaneuve : 9 bâtiments et 174 logements de son parc de logement social, alimentés en eau chaude par une chaufferie collective. Fait notable cependant : le bailleur a acheté directement, sans passer par l’essai gratuit, convaincu par les mérites de la solution pour protéger son réseau. Concrètement, un AquaZino T100 a été posé sur l’arrivée générale d’eau froide le 3 septembre 2026, complété par deux AquaZino A05.
Fiche chantier : anticalcaire en logement social à Rochefort
| Lieu | Rochefort, Charente-Maritime (17) |
|---|---|
| Donneur d’ordre | Rochefort Habitat Océan, office public de l’habitat de la Communauté d’agglomération Rochefort Océan |
| Site | Résidence Salaneuve : 9 bâtiments, 174 logements |
| Eau chaude | Chaufferie collective au centre de la résidence, 2 ballons préparateurs de 2 000 L |
| Réseau | Canalisations en fer galvanisé |
| Problématique | Calcaire et risque légionelle |
| Interlocuteur | M. Thekekara, service technique |
| Appareil installé | AquaZino T100 + 2 AquaZino A05 |
| Technologie | Traitement physique du calcaire par ultrasons haute fréquence, 120 à 160 kHz (EAF) |
| Point d’installation | Arrivée générale d’eau froide, en amont des bâtiments |
| Parcours | Achat direct, sans essai préalable |
| Installation | 3 septembre 2026 |
Résidence Salaneuve : un bailleur de logement social qui achète son anticalcaire sans essai
Tout d’abord, la résidence Salaneuve compte 9 bâtiments et 174 logements. En effet, l’eau chaude est produite par une chaufferie collective au centre de la résidence, avec deux ballons préparateurs de 2 000 L, et le réseau est en fer galvanisé. Le bailleur y faisait donc face à deux sujets liés : le calcaire et la légionelle. Or le tartre réduit le rendement des ballons et se dépose dans les canalisations, où il offre un support au biofilm.
En général, nos clients testent AquaZino pendant 60 jours avant de décider. Pourtant, Rochefort Habitat Océan a fait un autre choix : son service technique a jugé la solution suffisamment solide pour l’acheter directement. Car pour un bailleur, les arguments sont concrets : protéger les équipements de tout un parc, réduire les interventions liées au tartre, sans sel à gérer ni contrat d’entretien à ajouter. De plus, en habitat collectif, le Code de la santé publique (art. R.1321-53) interdit de poser un adoucisseur à sel sur l’eau froide générale, ce que permet au contraire AquaZino.
Un AquaZino T100 sur l’arrivée générale d’eau froide, complété par deux A05
Pour 174 logements, nous avons donc retenu un appareil de la gamme professionnelle, l’AquaZino T100. Ensuite, il a été posé le 3 septembre 2026 autour de l’arrivée générale d’eau froide, sans couper l’eau ni entrer dans les logements. Ainsi placé en amont, il traite l’eau qui alimente les 9 bâtiments. En complément, deux AquaZino A05 renforcent l’installation. Enfin, M. Thekekara, du service technique, suit le chantier pour le bailleur.
Anticalcaire en logement social : ce qu’attend le bailleur
Des équipements protégés
En effet, traiter l’eau à l’arrivée générale, c’est protéger d’un coup les ballons, les mitigeurs et la robinetterie de tous les bâtiments. Sur d’autres résidences équipées, comme à Roissy, les résistances des ballons démontés commençaient à se détartrer après deux mois.
Moins d’interventions techniques
Pour un service technique, chaque ballon entartré ou chaque mitigeur bloqué est une intervention de plus. Ainsi, en limitant l’adhérence du calcaire, AquaZino vise à espacer ces opérations sur l’ensemble du parc.
Un meilleur confort pour les locataires
Des résultats à suivre
L’installation est toutefois récente : nous ajouterons à cette page les premiers retours de la résidence dès qu’ils seront disponibles. De plus, une fois posé, l’appareil travaille seul, sans sel, sans consommable et sans contrat d’entretien.
Comment fonctionne AquaZino
Le principe d’AquaZino est physique : des ultrasons haute fréquence, entre 120 et 160 kHz (technologie EAF), agissent en effet sur le calcaire au passage de l’eau. Conçue en Suisse par Hydro Service Switzerland et distribuée en France par AquaZino France, cette technologie laisse ainsi le calcium et le magnésium dans l’eau. Les dépôts qu’ils forment sont toutefois moins durs et adhèrent moins aux parois. Enfin, l’appareil fonctionne sans sel, sans consommable ni entretien, et il est garanti 5 ans. Par ailleurs, en laboratoire, dans des conditions volontairement très entartrantes, une étude de faisabilité de la FHNW (2025) a mesuré une réduction du facteur d’encrassement allant jusqu’à 94,4 % avec le modèle T100-C ; ce résultat n’est pas transposable tel quel à chaque installation. Consulter l’analyse détaillée de l’étude FHNW.
Ce que cet anticalcaire en logement social montre aux bailleurs
Pour un bailleur social, un anticalcaire physique posé sur l’arrivée générale permet ainsi de protéger plusieurs bâtiments avec un seul appareil, sans travaux dans les logements ni charge d’entretien. Ainsi, le traitement reste compatible avec la réglementation sur l’eau froide en habitat collectif. Voir aussi notre solution pour les immeubles collectifs et toutes nos références professionnelles.
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Questions fréquentes sur l’anticalcaire en logement social
Pourquoi choisir un anticalcaire physique en logement social ?
D’abord pour protéger les équipements de tout un parc depuis l’arrivée générale, sans sel à gérer, sans consommable ni contrat d’entretien, et sans intervenir dans les logements.
Un seul appareil peut-il traiter plusieurs bâtiments ?
Oui, notamment quand ils partagent une même arrivée générale. Par exemple, à Rochefort, un AquaZino T100 est posé en amont des bâtiments de la résidence.
Peut-on installer un adoucisseur sur l’eau froide générale d’une résidence ?
Non. Par ailleurs, le Code de la santé publique (art. R.1321-53) impose en effet que chaque logement dispose d’une eau froide non soumise à un traitement complémentaire.
AquaZino modifie-t-il l’eau des locataires ?
Non. Le calcium et le magnésium restent en effet dans l’eau et sa dureté ne change pas. D’ailleurs, AquaZino ne désinfecte pas l’eau.
Peut-on tester AquaZino avant d’acheter ?
Oui. D’ailleurs, AquaZino France propose un essai gratuit de 60 jours après étude du réseau. Rochefort Habitat Océan a toutefois choisi d’acheter directement.
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